나이스옥션 법원경매 서산 2023타경57638 [1] 충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-3 의료시설 경매

충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-3 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경57638(서산지원 경매2계). 감정가 2,957,410,640원, 최저가 1,449,130,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 57638 [1]
소재지	충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-3
도로명주소	충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-3
용도	의료시설
매각기일	2026.05.19
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)

면적

토지면적	868㎡ (262.57평)
건물면적	2,419.32㎡ (731.84평)

금액

감정가	2,957,410,640원
최저가	1,449,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	144,913,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	2,957,410,640원	유찰
2차	2026.04.07	2,070,187,000원	유찰
3차	2026.05.19	1,449,130,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2023.10.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2,3): 3필 일단의 부정형 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로는 왕복 4차선 포장도로 및 북측으로는 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(
전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(4): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로서,
(사용승인일: 2005.04.11)

외벽: 석재 마감 등,
내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등,
바닥: 데코타일, 디럭스타일, 타일, 석재 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 본건 공부상 용도는 "병원(한방병원)"으로서, 현황 "영업중단" 상태임.
설비내역: 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 비상발전설비, 소화설비(스프
링쿨러 등), 화재발·수신기, 수변전설비, 펌프 및 물탱크설비, 기타 병원 운영에 필요한
설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물: 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 본건은 "한방병원(상호: 혜민한방병원)"으로 이용되었으나, 현황 "영업중단"
상태인 것으로 조사되었음.
기 타: 없음.

물건 비고

일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㄹ) 각 매각포함. 본건은 한방병원으로 이용되었으나, 현황 영업중단 상태임.