나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60150 [1] 충청남도 당진시 읍내동 1507 다가구주택 경매

충청남도 당진시 북문로1길 27-12 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60150(서산지원 경매2계). 감정가 1,768,444,460원, 최저가 866,537,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 60150 [1]
소재지	충청남도 당진시 읍내동 1507
도로명주소	충청남도 당진시 북문로1길 27-12
용도	다가구주택
매각기일	2026.05.19
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	배수구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역

면적

토지면적	371㎡ (112.23평)
건물면적	741.76㎡ (224.38평)

금액

감정가	1,768,444,460원
최저가	866,537,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	86,653,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	1,768,444,460원	유찰
2차	2026.04.07	1,237,911,000원	유찰
3차	2026.05.19	866,537,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.25)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: AYR · 평가일 2024.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 소재 "한마음공원" 북동측에 소재하는 부동산으로서, 주변은 상가주택, 공원, 아파트단지 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황: 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 가장형 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남동측 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건: 지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 등을 참고하시기 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호1건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설로서,
(사용승인일자: 2015.12.10)

외벽: 타일붙임 마감 및 대리석붙임 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태: 현황 "다가구주택 및 근린생활시설(상호명:덮덮밥, 일부 공실)"로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 옥외주차장, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 일부 LPG가스 별도설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 기호1건물 외부로 제시외건물이 소재하며, 자세한사항은 "사진용지" 등을 참고하시기 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉢) 각 매각 포함.