나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122442 [1] 세종특별자치시 보람동 744 스타힐타워2 6층633호 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 2129, 6층633호 (보람동,스타힐타워2) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122442(대전지방법원 경매7계). 감정가 99,000,000원, 최저가 48,510,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 122442 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 보람동 744 스타힐타워2 6층633호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 2129, 6층633호 (보람동,스타힐타워2) |
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| 용도 | 도시형생활주택 |
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| 건물명 | 스타힐타워2 |
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| 매각기일 | 2026.05.12 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매7계 (470-1807) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 6.25㎡ (1.89평) |
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| 건물면적 | 21.63㎡ (6.54평) |
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금액
| 감정가 | 99,000,000원 |
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| 최저가 | 48,510,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 4,851,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.03 |
99,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.07 |
69,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.12 |
48,510,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.18) |
| 3차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.12.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 보람동 소재"보람동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 스타힐타워
2 제6층 제633호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. - 교통상황
- 북측으로 한누리대로가 통과하고 북서측 인근에 시내버스(BRT)정류장이 소재함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 제6층 제633호로서,
외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임. - 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택) 단위세대로 이용 중임.
- 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북측, 동측 및 남측의 도로를 이용함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m
-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점
경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) - 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
공부상 '스타힐타워2'이나 현관 등에 '스타힐타워B동'으로 표시되어 있음