나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110440 [1] 경기도 안양시 만안구 박달동 149-12 다청림카운티 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 만안구 삼봉로 67, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110440(안양지원 경매1계). 감정가 218,000,000원, 최저가 139,520,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110440 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 박달동 149-12 다청림카운티 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 만안구 삼봉로 67, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명다청림카운티
매각기일2026.05.12
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)준보전산지, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)제한보호구역(폭발물관련:1km), (접함)자연녹지지역
경기도 안양시 만안구 박달동 149-12 다청림카운티 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.10㎡ (9.41평)
건물면적42.30㎡ (12.80평)

금액

감정가218,000,000원
최저가139,520,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금13,952,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 218,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 174,400,000원 유찰
3차 2026.05.12 139,520,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "안양고등학교" 남서측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 건물내 5층 501호로서
외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택: 방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역
(박달중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육지원청에 반드시 확인요망<교육환경
보호>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양고등학교, 세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리
권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.