나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8880 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 66-2 헤르메스상가 1층103호 근린상가 경매

경기도 용인시 수지구 만현로 82-4, 1층103호 (상현동,헤르메스상가) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8880(수원지방법원 경매9계). 감정가 754,000,000원, 최저가 369,460,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8880 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 66-2 헤르메스상가 1층103호
도로명주소경기도 용인시 수지구 만현로 82-4, 1층103호 (상현동,헤르메스상가)
용도근린상가
건물명헤르메스상가
매각기일2026.05.08
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한비행안전제3구역(전술), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 상현동 66-2 헤르메스상가 1층103호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.64㎡ (5.94평)
건물면적49.20㎡ (14.88평)

금액

감정가754,000,000원
최저가369,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금36,946,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 754,000,000원 유찰
2차 2026.04.03 527,800,000원 유찰
3차 2026.05.08 369,460,000원 매각
3차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.08)
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 상가로서, 주위는 상업용, 아파트단지 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕
규모 : 지하2층 지상6층
외벽 : 인조석붙임, 드라이비트, 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
이용상태
공히 "근린생활시설" 로 이용 중 임.
설비내역
위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 스프링클러설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 "부정형 평지" 토지로서, "근린생활시설 건부지" 로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 남서측, 남동측으로 노폭 약20m의 아스콘포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약6m의 아스콘포장도로와 접함.



토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

집합건축물대장(표제부 갑)에 위반건축물 표시 있음