나이스옥션 법원경매 수원 2024타경103204 [1] 경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 2층228호 지식산업센터 경매

경기도 수원시 권선구 산업로 198, 2층228호 (고색동,수원델타원) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103204(수원지방법원 경매9계). 감정가 417,000,000원, 최저가 204,330,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103204 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 2층228호
도로명주소경기도 수원시 권선구 산업로 198, 2층228호 (고색동,수원델타원)
용도지식산업센터
건물명수원델타원
매각기일2026.06.12
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한비행안전제5구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 도시교통정비지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, 지방산업단지, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 2층228호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.92㎡ (8.45평)
건물면적91.67㎡ (27.73평)

금액

감정가417,000,000원
최저가204,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금20,433,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 417,000,000원 유찰
2차 2026.04.03 291,900,000원 유찰
3차 2026.05.08 204,330,000원 변경
3차 2026.06.12 204,330,000원 매각
3차 2026.06.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 수인분당선 "고색역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 각급규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 2층 228호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 페어글래스 등.
창호 : 새시창호.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측과 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 지방산업단지, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.