나이스옥션 법원경매 수원 2024타경95280 [1] 경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경95280(수원지방법원 경매9계). 감정가 77,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 95280 [1]
소재지경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동탄우미쁘띠린오피스텔
매각기일2026.03.03
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 근린상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.36㎡ (2.23평)
건물면적20.53㎡ (6.21평)

금액

감정가77,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 77,000,000원 매각
신건 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신진 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물
(동탄우미쁘띠린오피스텔 제7층 제710호)로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원
등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등
거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 7층 710호로서,
(사용승인일 : 2013.03.20)
외벽: 알루미늄복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로의 포장도로, 북서측 및 남서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업시설, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)
(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

신청채권자 겸 임차인보다 법정기일이 빠른 국민건강보험공단 인천남부지사의 공과금(약 1,136,290원), 화성시동탄출장소의 조세(약 16,430원, 조세안분 적용함)가 있으므로 확인 요함(배당요구종기 기준 총 약 1,152,720원임, 다소 변동 있을 수 있음)