나이스옥션 법원경매 수원 2024타경93529 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 OOOOO 단독주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 OOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경93529(수원지방법원 경매9계). 감정가 776,759,720원, 최저가 543,732,000원. 매각기일은 2026-04-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 93529 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 OOOOO
도로명주소	경기도 용인시 처인구 모현읍 OOOOOOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.04.03
관할법원	수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지

경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	845㎡ (255.61평)
건물면적	149.89㎡ (45.34평)

금액

감정가	776,759,720원
최저가	543,732,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	54,373,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	776,759,720원	유찰
2차	2026.04.03	543,732,000원	매각
2차	2026.04.10	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.04.28)
2차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.11.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 "예림마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 전원 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 (1) : 대체로 완경사의 세장형 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
기호 (3) : 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태: 기호 (1) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(3))에 접함.
기호 (3) : 지목 및 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : -.
(2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지상 3층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 하이새시 마감 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : -.
(2) 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

일괄매각(목록3.은 지분매각)