나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84349 [1] 경기도 남양주시 호평동 730 두산알프하임 114동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 백봉로 32, 114동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84349(남양주지원 경매3계). 감정가 485,000,000원, 최저가 339,500,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84349 [1]
소재지경기도 남양주시 호평동 730 두산알프하임 114동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 백봉로 32, 114동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명두산알프하임
매각기일2026.04.07
관할법원남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한(저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)보전관리지역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (접함)학교, (접함)도로구역, (저촉)경관녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 남양주시 호평동 730 두산알프하임 114동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.81㎡ (14.77평)
건물면적72.99㎡ (22.08평)

금액

감정가485,000,000원
최저가339,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 485,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 339,500,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "하랑 초·중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 임야, 학교, 근린생활시설, 농경지, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26중 중 6층 603호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
내부는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 상이할
수 있으니 업무에 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대내 부정형상의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-30)(백봉지구), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
상대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의
바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청
에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전
산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -