나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50176 [1] 충청북도 진천군 백곡면 양백리 4 답 경매
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50176(청주지방법원 경매2계). 감정가 39,920,431원, 최저가 39,920,431원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 진천군 백곡면 양백리 소재 "배티성지"북측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근은 농경지, 자연림, 종교시설 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호 1)은 자루형의 급경사지로 현황 전기타이며, 기호 2)는 부정형의 급경사지로 현황 전기타이며, 기호 3)은 사다리형의 급경사지로 종교시설부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 1),2),3) 공히 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
본건 기호 3) 지상에 타인소유건물(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 연면적 1,953.80㎡, 주용도 사찰)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
1. 일괄매각. 지분매각.
2. 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 공부상 “답”이나 현황 “전기타”임.
3. 목록 3 지상에 소재하는 타인소유건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목 “답”이나 전용사업 완료된 토지(종교시설부지)임.
