나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501254 [1] 인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부흥로334번길 39 한울펠리스, 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501254(인천지방법원 경매19계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501254 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥로334번길 39 한울펠리스, 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.93㎡ (9.36평)
건물면적79.91㎡ (24.17평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,114,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 186,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 130,200,000원 유찰
3차 2026.08.04 91,140,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2026.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 부근의 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서,(사용승인일: 2009.01.15) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.
이용상태
"다세대주택"임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외 국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.