나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60314 [1] 경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106 대지 경매
경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60314(고양지원 경매2계). 감정가 138,907,000원, 최저가 97,230,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60314 [1]
소재지
경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
414㎡ (125.24평)
금액
감정가
138,907,000원
최저가
97,230,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,723,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.24
138,907,000원
유찰
2차
2026.07.29
97,230,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2026.02.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 ‘운천역-경의중앙선’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 교통시설 및 편의시설과 접근성 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 노선버스 정류장과 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 주변의 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1은 유사 사다리형 완경사로서 주거나지 상태이고, 기호2는 지목 및 현황 ‘도로’임.
인접 도로상태
기호1 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호2)에 접하고 있으며 포장 상태 및 계통성은 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
