나이스옥션 법원경매 수원 2024타경71505 [1] 경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

경기도 화성시 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71505(수원지방법원 경매2계). 감정가 176,000,000원, 최저가 123,200,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71505 [1]
소재지경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명스위트시그니처타워
매각기일2026.03.23
관할법원수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한벤처기업육성촉진지구, 성장관리권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.89㎡ (3.90평)
건물면적32.76㎡ (9.91평)

금액

감정가176,000,000원
최저가123,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.14 176,000,000원 유찰
2차 2025.03.18 123,200,000원 변경
2차 2026.03.23 123,200,000원 매각
2차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.22)
2차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인덕 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄I.C " 남동측 근거리에 위치하며 주위는 상업
용 및 업무용 빌딩이 밀집하여 소재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무
난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 9층 910호로서
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 모르타르위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태
조사일 현재 " 강의실 " 로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약25M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)
(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
본건 9층 910호의 현관문 표시는 906호로 표기 되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨.

2) 호별 현관입구에 호별 표지(표식)는 분양당시 910호로 있었으나 건물표지가 탈착된 상태
인 바 참고 바랍니다.
※9층 전체를 임차한 임차인의 편의를 위한 호별 표시로 본건 9층 910호는 906호로 표기
되어 있음.

물건 비고

본건 호별 표시가 분양당시 910호로 표시되어 있었으나 탈착되고 9층 전체를 임차한 임차인이 편의상 906호로 표기함. '강의실'로 이용중임