나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50194 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 20층2005호 아파트 경매

전라남도 광양시 오류로 56, 수하임1차 20층2005호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50194(순천지원 경매8계). 감정가 194,000,000원, 최저가 135,800,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50194 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 20층2005호
도로명주소전라남도 광양시 오류로 56, 수하임1차 20층2005호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 중심상업지역, 도시지역, 상대보호구역
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 20층2005호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.73㎡ (4.76평)
건물면적59.56㎡ (18.02평)

금액

감정가194,000,000원
최저가135,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 194,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 135,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지감정 · 평가일 2026.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 20층 중 제20층 제2005호로서 외벽 : 석재마감 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

미납관리비 1,077,980원 있음