나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30126 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 530-3 대명궁궐아파트 102동 10층 1009호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 39 대명아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30126(전주지방법원 경매2계). 감정가 93,000,000원, 최저가 65,100,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30126 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 530-3 대명궁궐아파트 102동 10층 1009호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 시천로 39 대명아파트 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)토지구획정리사업지구, 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
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면적
| 토지면적 | 21.05㎡ (6.37평) |
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| 건물면적 | 59.49㎡ (18.00평) |
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금액
| 감정가 | 93,000,000원 |
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| 최저가 | 65,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 6,510,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
93,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.10 |
65,100,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 호남감정 · 평가일 2026.02.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 스라브지붕 15층 중 제10층 제1009호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- "아파트"로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 동측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-14)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교,중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제이그림나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인 협의
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.