나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30148 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732 전 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30148(전주지방법원 경매2계). 감정가 2,439,463,000원, 최저가 1,705,754,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30148 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (저촉)자연취락지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구 |
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금액
| 감정가 | 2,439,463,000원 |
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| 최저가 | 1,705,754,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 170,575,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.10 |
2,436,791,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.28 |
1,705,754,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2026.02.23
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 반월동 소재 "월드컵경기장" 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역 입니다.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호1) 부정형 토지로서 주거나지 상태이나 현황은 전입니다. 기호2) 부정형 토지로서 전입니다. 기호3) 부정형 토지로서 전이나, 인접지 건물이 일부를 점용 상태입니다. 기호4) 부정형 토지로서 주거나지 상태이나 현황은 전입니다. 기호3) 부정형 도로입니다.
- 인접 도로상태
- 기호1,3) 현황은 인접지를 통하여 출입합니다. 기호2) 서측 마을길에 접합니다. 기호4) 서측 마을길에 접합니다. 기호5) 도로 입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1~5) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역,
- 제시목록 외의 물건
- 기호2) 지상에 다수종의 수목이 식재되어있습니다.
- 공부와의 차이
- 기호1,4) 지목이 대이나, 현황은 전 상태입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다. 기 타 : --
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재"롯데백화점"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 슬라스라브 지붕 8층 10층 104호, 107호로서 외벽 :석재판재등 마감 내벽 :인테리어 타일등 마감. 창호 :삿시창호
- 이용상태
- 일반음식점등으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 공동 위생 및 급배수 시설,승강기설비, 소방설비등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세방형 토지로서"상업용"건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측, 북측 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합). 소로1류(폭 10m-12m)(접합). 가축사육제한구역, 산림하천전원개발관련부서 협의.
- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 포함
목록2,3-농지취득자격증명 필요
목록5-지분매각(공유자 우선매수권 없음)