경상남도 통영시 정동2길 42 형제파크모텔 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경18(통영지원 경매5계). 감정가 1,406,650,000원, 최저가 1,406,650,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 '정량동사무소' 북동측 인근에 위치하는 상업용 건물로서, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 및 강판지붕 6층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 드라이비트 등 마감, 내 부 : 인조대리석 등 부착,몰탈위 페인팅,내부 인테리어 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시창호임.
이용상태
- 기호 1(201호) : 근린생활시설(음식점 : 상호명 '형제숯불돼지갈비')로 이용중임. - 기호 2(301호) : 근린생활시설(유흥주점 : 상호명 '형제노래연습장')이나 현재 휴업중임. - 기호 3,4(401호,501호) : 숙박시설(상호명 '형제모텔')로 이용중임. - 기호 5(601호) : 주거용시설로 이용중임.
설비내역
기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로한면 및 북서측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 건물 옥상층에 후첨‘호별배치도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 (ㄱ)~(ㅁ)이 소재하나 건물의 구조, 규모, 이용상황, 위치 등을 고려할 때 본건의 사용.수익에 별 영향이 없는 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물의 면적 등은 개략적으로 실측사정후 건물의 관리상태, 현상 등을 감안하여 관찰감가법으로 평가하였음. - 본건 의뢰목록상 4층은 현칭‘5층’으로 객실번호 등을 변경해서 사용하고 있으며 의뢰목록상 5층은 현칭‘6층’으로 변경해서 사용중인바 향후 업무진행시 이점을 유의하시기 바람.
