나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50177 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12 대지 경매

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50177(청주지방법원 경매3계). 감정가 167,118,000원, 최저가 137,761,800원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50177 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12
용도토지
매각기일2026.07.01
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한비행안전제3구역(전술), 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-12 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적504㎡ (152.46평)

금액

감정가167,118,000원
최저가137,761,800원 (감정가 대비 83%)
입찰보증금13,776,180원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 137,761,800원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2026.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 정봉동 소재 '청주역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 단독 주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
공히 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1 : 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 대체적으로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 2 : 북서측으로 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(미평지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무 위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552)).
제시목록 외의 물건
일련번호 2 지상의 타인 소유로 탐문되는 미등재된 제시외건물(단독주택 등)이 있으나, 이에 구애됨 없이 평가함.
공부와의 차이
일련번호 1의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 일련번호 2 지상 제시외 건물로 인하여 일련번호 2의 소유권 등이 제한 받는 경우의 가액을 토지 감정 평가명세표 비고란에 표기하였으니, 경매(입찰) 진행시 참고 바람.

물건 비고

일괄매각, 목록 2. 지상에 소재하는 건물과 제시외 건물 각 매각 제외