나이스옥션 법원경매 충주 2026타경30084 [1] 충청북도 음성군 음성읍 초천리 산63-1 임야 경매

충청북도 음성군 음성읍 초천리 산63-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30084(충주지원 경매2계). 감정가 884,317,000원, 최저가 884,317,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30084 [1]
소재지충청북도 음성군 음성읍 초천리 산63-1
용도토지
매각기일2026.10.26
관할법원충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
충청북도 음성군 음성읍 초천리 산63-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적46,543㎡ (14,079.26평)

금액

감정가884,317,000원
최저가884,317,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금88,431,700원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.26 884,317,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 "구례저수지" 북측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 야산지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나, 현황 고저차로 인하여 진·출입은 곤란한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(일반형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-지적도상 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나, 현황 고저차로 인하여 진출입은 곤란한 상태임.
-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요
-분묘소재가능성있으며 분묘기지권성립여지 있음(경매 응찰시 확인요함, 감정평가서 참조)