나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50187 [1] 충청북도 괴산군 장연면 조곡리 353-2 전 경매
충청북도 괴산군 장연면 조곡리 353-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50187(청주지방법원 경매1계). 감정가 11,408,000원, 최저가 7,936,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 장연면 조곡리 소재 "하리마을" 북서측 인근 보전관리지역내 위치하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야가 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근 농로를 농기계가 출입하고, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
남측으로 완만하게 경사진 사다리형 토지로서, 전기타(휴경지) 및 묘지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
맹지임. 공부상 "전"이나 현황은 "일부 묘지"로 이용 중이고 소유자 미상의 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
