나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501122 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 666-6 4층401호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-19 초원맨션 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501122(인천지방법원 경매19계). 감정가 100,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '인천백학초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일:2000.07.11) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
