나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501101 [1] 인천광역시 서구 경서동 764-10 경서힐타운 5동 3층303호 다세대주택 경매
인천광역시 서구 경서로18번길 12 경서힐타운, 5동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501101(인천지방법원 경매19계). 감정가 101,000,000원, 최저가 49,490,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 남동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택 위주의 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 제반 환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 기와지붕 지상4층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2011.01.03.) 외벽 : 스톤코트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창호 이중창 마감 등임.
이용상태
다세대주택 단위세대로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 첨부도면, 현지 주민 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 장방형 평지로서 공동주택(다세대주택)건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 북서측 및 북동측으로 로폭 약 8~10m내외의 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
