나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501151 [1] 인천광역시 부평구 부평동 150-50 제이에이치타워2 6층603호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19 JH타워Ⅱ (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501151(인천지방법원 경매19계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501151 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 150-50 제이에이치타워2 6층603호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19 JH타워Ⅱ
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)부설주차장, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 150-50 제이에이치타워2 6층603호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.55㎡ (2.89평)
건물면적64.47㎡ (19.50평)

금액

감정가209,000,000원
최저가102,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,241,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 209,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 146,300,000원 유찰
3차 2026.08.04 102,410,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2026.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 위락시설, 유흥시설 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장과 남서측 근거리에 지하철1호선 및 인천1호선 부평역이 위치하고 있어 대중교통 편의는 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 6층 603호로서 (사용승인일 :2016.06.13) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.