나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501116 [1] 인천광역시 서구 마전동 1017-3 에비앙빌 6층601호 연립주택 경매

인천광역시 서구 완정로33번길 9 에비앙빌, 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501116(인천지방법원 경매19계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 501116 [1]
소재지	인천광역시 서구 마전동 1017-3 에비앙빌 6층601호
도로명주소	인천광역시 서구 완정로33번길 9 에비앙빌, 6층601호
용도	집합건물
매각기일	2026.07.03
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)

인천광역시 서구 마전동 1017-3 에비앙빌 6층601호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.81㎡ (9.32평)
건물면적	72.88㎡ (22.05평)

금액

감정가	228,000,000원
최저가	159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,960,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.29	228,000,000원	유찰
2차	2026.07.03	159,600,000원	매각
2차	2026.07.10	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 서해감정 · 평가일 2026.02.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 &quot;마전초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다가구주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 &quot;완정역&quot;이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물내의 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2017.4.11.) 외벽: 점토벽돌 마감 창호: PVC 새시 임.
이용상태: 연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 약 8미터, 서측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.