나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60354 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 1261 숲속마을 벨라시온 707동 1층101호 아파트 경매
경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 116 숲속마을 벨라시온, 707동 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60354(고양지원 경매3계). 감정가 360,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "세원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층 지상20층 중 1층 101호로서 외벽:시멘트몰탈위 페인팅마감 등 창호:샷시창호 등 입니다.
이용상태
주거용(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(풍동택지개발) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍동숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.(임대 미상임)
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2026.05.21.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
