나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60388 [1] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 98-8 공장 경매
경기도 고양시 일산서구 덕산로189번길 32 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60388(고양지원 경매8계). 감정가 1,348,602,000원, 최저가 1,348,602,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60388 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 가좌동 98-8
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 덕산로189번길 32
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
과밀억제권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
837㎡ (253.19평)
건물면적
298㎡ (90.15평)
금액
감정가
1,348,602,000원
최저가
1,348,602,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
134,860,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
1,348,602,000원
감정평가 요약
감정평가기관: YH · 평가일 2026.02.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 '가좌초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 용이하며, 인근에 대중교통시설 및 북서측으로 산남IC가 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
형태 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업ZONE), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
- &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ&apos; 참조.
공부와의 차이
- &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ&apos; 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 가),나) 경량철골구조 샌드위치판넬 경사지붕 1층 건물로서, 내외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
