나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70196 [1] 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1303동 25층 2501호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2026.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정호수초등학교' 남동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상27층 내 제25층 제2501호로서, (사용승인 : 2014.11.05.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 도시철도(저촉) , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.