나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70238 [1] 경기도 동두천시 생연동 264-23 4층 401호 다세대주택 경매

경기도 동두천시 못골로 46-14, 4층 401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70238(의정부지방법원 경매3계). 감정가 99,000,000원, 최저가 99,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70238 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 264-23 4층 401호
도로명주소경기도 동두천시 못골로 46-14, 4층 401호
용도다세대주택
매각기일2026.11.05
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 동두천시 생연동 264-23 4층 401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.38㎡ (11.61평)
건물면적67.05㎡ (20.28평)

금액

감정가99,000,000원
최저가99,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 99,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 알파 · 평가일 2026.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시 종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 체육시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2009.04.13.) - 외벽 : 타일 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비 등이 설치된 것으로 탐문되나, 폐문부재로서 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지 일단으로 인접 도로 대비 평탄한 대체로 부정형의 토지로서 현황 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생연동 264-23 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 생연동 264-20 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.