서울특별시 영등포구 도신로62길 28 신길 바른리움 104동, 제6층 제603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3679(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 391,000,000원, 최저가 391,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울영신초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 일반적인 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (서울지방병무청역)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공부상 "다세대주택"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
유사 장방형 평지의 토지로서 공부상 "근린생활시설 및 다세대주택 등 건물 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 차량통행 가능한 포장도로 접하고 있으며, 남서측 및 남동측으로도 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도: 아파트(건축법 시행령 별표1))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 남서측 도로후퇴부분으로 인해 토지면적(489㎡)과 집합건축물대장(표제부)의 대지면적(448.55㎡)이 상이하니, 참고하시기 바람. - 본건은 내부확인이 곤란한 상태였으며, 집합건축물대장의 도면과 외부관측 등에 의거하여 내부구조도를 작성하여 내부 등은 실제 상황과 상이할 수 있으므로 경매 참여 및 진행시 유의바람.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
