서울특별시 금천구 가산디지털1로 45 이앤씨드림타워8차, 제6층 제605호 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경34(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 368,000,000원, 최저가 368,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 수도권 지하철 1호선 "독산역" 및 노선버스정류장 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제605호로서, (사용승인일 : 2008.11.27.) 외벽 : 석재 붙임 및 커튼월 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 "아파트형공장"임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "아파트형공장 및 지원시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
