나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550247 [1] 인천광역시 계양구 효성동 676 삼성홈타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 효서로 10, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550247(인천지방법원 경매23계). 감정가 318,000,000원, 최저가 222,600,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 550247 [1]
소재지인천광역시 계양구 효성동 676 삼성홈타운 101동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 효서로 10, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼성홈타운
매각기일2026.04.06
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중점경관관리구역
인천광역시 계양구 효성동 676 삼성홈타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.19㎡ (10.95평)
건물면적84.36㎡ (25.52평)

금액

감정가318,000,000원
최저가222,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.27 318,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 222,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 소규모공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상21층 건 내 제15층 제1501호로서,
(사용승인일 : 2014.02.18.)

외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남측으로 각각 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.