나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580552 [1] 인천광역시 계양구 작전동 34-5 삼천리아파트 10동 6층605호 아파트 경매

인천광역시 계양구 주부토로 470, 10동 6층605호 (작전동,삼천리아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580552(인천지방법원 경매23계). 감정가 149,000,000원, 최저가 73,010,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 580552 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 34-5 삼천리아파트 10동 6층605호
도로명주소인천광역시 계양구 주부토로 470, 10동 6층605호 (작전동,삼천리아파트)
용도아파트
건물명삼천리아파트
매각기일2026.05.07
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한(접함)도로, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
인천광역시 계양구 작전동 34-5 삼천리아파트 10동 6층605호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.23㎡ (9.14평)
건물면적35.71㎡ (10.80평)

금액

감정가149,000,000원
최저가73,010,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,301,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.27 149,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 104,300,000원 유찰
3차 2026.05.07 73,010,000원 매각
3차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.19)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 동측인근에 위치하는 아파트 "삼천리아파트 제10동" 제6층 제605호로서 인근은 아파트, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
인천지하철1호선 경인교대역 및 작전역이 서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조 지하1층 지상6층 규모의 아파트 내 제6층 제605호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
작전동 34-5 토지에 접한 중로를 통하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.