나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565614 [1] 인천광역시 연수구 청학동 517-1 지하층1호 다세대주택 경매

인천광역시 연수구 청학안로24번길 7-1, 지하층1호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경565614(인천지방법원 경매23계). 감정가 66,000,000원, 최저가 32,340,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 565614 [1]
소재지인천광역시 연수구 청학동 517-1 지하층1호
도로명주소인천광역시 연수구 청학안로24번길 7-1, 지하층1호
용도다세대주택
매각기일2026.05.07
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 연수구 청학동 517-1 지하층1호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.09㎡ (8.20평)
건물면적37.52㎡ (11.35평)

금액

감정가66,000,000원
최저가32,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,234,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.27 66,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 46,200,000원 유찰
3차 2026.05.07 32,340,000원 매각
3차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.05)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 인천송도초등학교 북동측 인근에 위치하는 오성빌라
(통칭) 지하층 1호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 1호로서

외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감,
창호: 샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관
관리구역(2023-06-26)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.