나이스옥션 법원경매 성남 2024타경71010 [1] 경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOOO 임야 경매

경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71010(성남지원 경매2계). 감정가 932,256,000원, 최저가 456,805,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 71010 [1]
소재지	경기도 성남시 수정구 시흥동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.05.11
관할법원	성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한	비행안전제5구역(전술), 공익용산지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)하수처리구역

면적

토지면적	936㎡ (283.14평)

금액

감정가	932,256,000원
최저가	456,805,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	45,680,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.27	932,256,000원	유찰
2차	2026.04.06	652,579,000원	유찰
3차	2026.05.11	456,805,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재‘시흥사거리’서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해 있으나, 고저차로 인해 진출입은 불가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가) 임대관계 : 미상임.

나) 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

1. 자연림 상태의 임야로 본건 지상에 소재하는 수목등은 토지에 일체 포함 평가함.
2. 본건 지상에 분묘등 소재여부는 불분명하나 분묘등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도확인요망.
3. 정확한 위치나 면적, 인접토지와의 경계측량등은 별도확인요망.