나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6474 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 192-2 단독주택 경매
경기도 광주시 퇴촌면 천진암로1091번길 39-17 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6474(성남지원 경매2계). 감정가 479,552,200원, 최저가 234,981,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "천진암계곡" 북측 인근에 소재하며, 주변은 전원주택 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,3 공히 완경사지대에 있으며, 기호1은 단독주택 부지로, 기호3은 도로로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3 공히 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건으로서,
외벽: 돌붙임 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(목조판넬지붕 창고 약9㎡) 매각에 포함 평가함.
2. 목록1.토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가하고, 목록3.토지는 본건 건물 진입도로로 이용중임.
