나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57144 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 퇴촌면 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57144(성남지원 경매2계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57144 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 도수리 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 퇴촌면 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명화엄빌라
매각기일2026.04.06
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한특별대책지역, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역
경기도 광주시 퇴촌면 도수리 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.88㎡ (25.67평)
건물면적55.93㎡ (16.92평)

금액

감정가170,000,000원
최저가119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.27 170,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 119,000,000원 매각
2차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택,다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 건물중 4층 401호로서,

외벽: 적벽돌붙임 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
도시형 생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 엘리베이터, 주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
옥탑1층에 제시외 다락방 소재함(후첨 내부구조도 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 다세대주택으로 이용중임.
2. 옥탑 1층에 다락방 소재하나 용도상 불가분 관계로 본건 건물에 포함 평가함.