나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75894 [1] 경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 409동 12층1202호 아파트 경매

경기도 파주시 해솔로 20, 409동 12층1202호 (목동동,해솔마을4단지 벽산우남연리지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75894(고양지원 경매5계). 감정가 456,000,000원, 최저가 319,200,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75894 [1]
소재지경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 409동 12층1202호
도로명주소경기도 파주시 해솔로 20, 409동 12층1202호 (목동동,해솔마을4단지 벽산우남연리지)
용도아파트
건물명해솔마을4단지 벽산우남연리지
매각기일2026.03.24
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)녹지, (접함)공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 목동동 667 해솔마을4단지 벽산우남연리지 409동 12층1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.26㎡ (22.77평)
건물면적118.47㎡ (35.84평)

금액

감정가456,000,000원
최저가319,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.11 456,000,000원 유찰
2차 2025.03.18 319,200,000원 변경
2차 2026.03.24 319,200,000원 매각
2차 2026.03.31 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재, "해솔초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해솔마을4단
지 벽산우남연리지 제409동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설
등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 경의중앙선 "운정역"이 소재하여
대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제12층 제1202호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비 , 난방설비등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(파주운정지구) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.) , 중
로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드
시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(해솔초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호
에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.