나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103989 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1088 센텀강변현대아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 삼어로 131, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103989(부산동부지원 경매2계). 감정가 246,000,000원, 최저가 120,540,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103989 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 반여동 1088 센텀강변현대아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 해운대구 삼어로 131, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	센텀강변현대아파트
매각기일	2026.04.06
관할법원	부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한	가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, (접함)침수위험지구, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

부산광역시 해운대구 반여동 1088 센텀강변현대아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.66㎡ (8.06평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	246,000,000원
최저가	120,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,054,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.03	246,000,000원	유찰
2차	2025.03.17	172,200,000원	유찰
3차	2025.04.21	120,540,000원	변경
3차	2026.04.06	120,540,000원	매각
3차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.19	-	납부<br />(2026.05.19)
3차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문일 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 동측 인근에 위치하는 센텀강변
현대아파트 102동 1층 106호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로
형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 1층 106호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
이용상태: 공동주택(아파트).
설비내역: 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본 단지는 동측으로 중로 및 북측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1999.04.07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2017.10.18.)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.