나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30413 [1] 광주광역시 동구 용산동 147-1 호반아파트 6층714호 아파트 경매

광주광역시 동구 화산로 328-6 호반아파트, 6층714호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30413(광주지방법원 경매4계). 감정가 13,300,000원, 최저가 13,300,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30413 [1]
소재지	광주광역시 동구 용산동 147-1 호반아파트 6층714호
도로명주소	광주광역시 동구 화산로 328-6 호반아파트, 6층714호
용도	집합건물
매각기일	2026.07.02
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

광주광역시 동구 용산동 147-1 호반아파트 6층714호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.20㎡ (6.72평)
건물면적	59.04㎡ (17.86평)

금액

감정가	13,300,000원
최저가	13,300,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,330,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.02	13,300,000원	매각
신건	2026.07.09	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 정일감정 · 평가일 2026.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 &quot;용산초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 중소규모 점포 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 6층 714호(복도식, 북서향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태: 아파트.
설비내역: 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).