나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30264 [1] 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 5층505호 아파트 경매

광주광역시 북구 비엔날레로155번길 9 용봉동 도나우270, 101동 5층505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30264(광주지방법원 경매4계). 감정가 255,000,000원, 최저가 178,500,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30264 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 5층505호
도로명주소광주광역시 북구 비엔날레로155번길 9 용봉동 도나우270, 101동 5층505호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 5층505호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.33㎡ (10.39평)
건물면적56.94㎡ (17.23평)

금액

감정가255,000,000원
최저가178,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 255,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 178,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2026.02.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
'아파트'로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.