나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10148 [1] 경상남도 고성군 하이면 봉현리 153-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 하이면 봉현리 소재 '봉현마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

일련번호 1, 2, 4, 5, 8 :차량 접근 가능, 일련번호 3, 6, 7, 9 :차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 휴경지로 이용중임. 일련번호 2, 3, 7 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주거나지로 이용중임. 일련번호 4 : 사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 휴경지로 이용중임. 일련번호 5 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 도로로 이용중임. 일련번호 6 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주거나지로 이용중임. 일련번호 8 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 도로로 이용중임. 일련번호 9 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 휴경지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 북서측으로 왕복2차선도로와 북동측으로 노폭 약 3미터 진입도로와 접함. 일련번호 2, 4 : 북동측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함. 일련번호 5, 8 : 도로임. 일련번호 3, 6, 7, 9 : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

■일련번호 1 : 생산관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 3 : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 4 : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 5 : 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 6 : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 7 : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 8 : 생산관리지역, 자연취락지구, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(덤몰천)<소하천정비법> ■일련번호 9 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 수목(감정서상㉠㉡㉢) 매각 포함.
-[목록1,4,9] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록8] 일부 소하천구역 저촉됨.