경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 산57 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경322(밀양지원 경매2계). 감정가 328,544,100원, 최저가 229,981,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 322 [1]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 산57
용도
토지
매각기일
2026.11.09
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
공익용산지, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 도로구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
29,385㎡ (8,888.96평)
금액
감정가
328,544,100원
최저가
229,981,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
22,998,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
328,544,100원
유찰
2차
2026.11.09
229,981,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.02.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 '안태호' 서측 인근에 위치하며 본 건 부근은 지방도주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[1~3] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로 소재함. (본건 기호[2,3]토지가 현황 도로임)
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>임. [2,3] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(소로2-11-8)<도로 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호[2,3]토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나, 현&apos;도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각. [목록1] 지분매각, 공유자 우선매수는 행사할 수 없음. [목록2~3] 지목이 '임야'이나 전체 현황 '도로' 및 ' 도로구역'임. [목록1~3] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록1~3] 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조).
