나이스옥션 법원경매 마산 2026타경9 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 101동 12층 1204호 아파트 경매

경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21 칠원동성아파트, 101동 12층 1204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경9(마산지원 경매4계). 감정가 72,000,000원, 최저가 50,400,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 9 [1]
소재지경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 101동 12층 1204호
도로명주소경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21 칠원동성아파트, 101동 12층 1204호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 101동 12층 1204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.09㎡ (17.27평)
건물면적59.41㎡ (17.97평)

금액

감정가72,000,000원
최저가50,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 72,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 50,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수감정 · 평가일 2026.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함안군 칠원읍 구성리에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건의 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 13층 건물로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측에 위치하는 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.