나이스옥션 법원경매 경주 2026타경33 [1] 경상북도 경주시 안강읍 육통리 1116-1 답 경매

경상북도 경주시 안강읍 육통리 1116-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경33(경주지원 경매4계). 감정가 46,053,000원, 최저가 32,237,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 33 [1]
소재지	경상북도 경주시 안강읍 육통리 1116-1
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 농림지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, 농업보호구역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	1,505㎡ (455.26평)

금액

감정가	46,053,000원
최저가	32,237,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,223,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.16	46,053,000원	유찰
2차	2026.07.21	32,237,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 을병감정 · 평가일 2026.02.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 안강읍 육통리 소재 &quot;대통지&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지대로서 농경지, 목장용지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, &apos;답&apos;으로 이용중입니다.
인접 도로상태: &apos;맹지&apos;이며, 인접토지를 통하여 경작하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)