나이스옥션 법원경매 천안 2026타경52 [1] 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1530 배방자이2북수마을 108동 7층704호 아파트 경매

충청남도 아산시 배방읍 북수로 116 배방자이2 북수마을, 108동 7층704호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경52(천안지원 경매3계). 감정가 335,000,000원, 최저가 335,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 52 [1]
소재지충청남도 아산시 배방읍 북수리 1530 배방자이2북수마을 108동 7층704호
도로명주소충청남도 아산시 배방읍 북수로 116 배방자이2 북수마을, 108동 7층704호
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소공원, (접함)수도공급설비
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1530 배방자이2북수마을 108동 7층704호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.22㎡ (19.73평)
건물면적121.28㎡ (36.69평)

금액

감정가335,000,000원
최저가335,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 335,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2026.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 '배방중학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 빌라 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2007.12.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복3차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방북수엘지자이), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(2019-07-12)(소로1-16)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-07-12)(중로(집)2-1)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-02-28)(프라임 유치원), 상대보호구역(2019-11-04)(아산배방중학교), 상대보호구역(아산월천 초등학교).
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.