나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30304 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2 지클래스 1동 11층1103호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2026.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재"양곡초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 업무시설 및 아파트와 단독주택, 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임..

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 11층 1103호로서 건축물사용승인일(2019.07.15) 외 벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호 임.

이용상태

공부상 용도는 오피스텔임.

설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설, 승강기설비(15인승) 및 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8M, 남측으로 노폭 약 2.5 ~ 3M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

양곡리 433-2 : 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 양곡리 435-3 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.