나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70293 [1] 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 도시형생활주택 경매

경기도 의정부시 호국로 1302 승윤 노블리안시티Ⅱ (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70293(의정부지방법원 경매6계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70293 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호
도로명주소경기도 의정부시 호국로 1302 승윤 노블리안시티Ⅱ
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.09㎡ (0.94평)
건물면적23.31㎡ (7.05평)

금액

감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 97,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 67,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희감정 · 평가일 2026.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부 중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 '의정부중앙역'과 남서측 근거리에 전철 1호선 '의정부역' 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상19층 건물내 제10층 제1009호로서, 외벽 : 치장석(하단부) 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장(기계식포함)등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형상의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 지상에 '의정부경전철'이 통과하는 '호국로'와 접하며, 남측으로 '평화로568번길' 과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관 관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 내부 관리상태에 따른 하자 여부 등 재확인 하시기 바람.