나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60378 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-41 지오빌 106동 4층402호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 43 지오빌, 106동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60378(고양지원 경매4계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '청원네이처빌아파트' 북서측 인근에 위치하고 있는 공동(다세대)주택인 '지오빌'내 제106동 4층 402호로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 일부 아파트단지 등 공동주택지대, 일부 공업용지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 경지정리지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 성석삼거리를 중심으로 고봉로 등 주요 도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물내의 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택(다세대주택) 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형태에 가까운 자체지반 등고 평탄한 토지로서, 기준시점 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 구분건물(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 외관적인 관 찰사항, 건축물대장상의 기재사항 및 현황도면에 의거하여 후첨과 같이 도시하였음.
물건 비고
2026.5.21. 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
