나이스옥션 법원경매 서울서부 2026타경50122 [1] 서울특별시 은평구 구산동 308-5 타워아파트 8층802호 아파트 경매

서울특별시 은평구 서오릉로27길 26-6, 타워아파트 8층802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50122(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 291,000,000원, 최저가 291,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50122 [1]
소재지서울특별시 은평구 구산동 308-5 타워아파트 8층802호
도로명주소서울특별시 은평구 서오릉로27길 26-6, 타워아파트 8층802호
용도집합건물
매각기일2026.07.21
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한대공방어협조구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, 도시지역, (접함)개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)도시자연공원구역, (접함)근린공원
서울특별시 은평구 구산동 308-5 타워아파트 8층802호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적321.69㎡ (97.31평)
건물면적70.59㎡ (21.35평)

금액

감정가291,000,000원
최저가291,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금29,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.21 291,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2026.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 소규모 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 주로 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 8층 건 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 섀시창호 등 발코니(남동측)는 섀시조 판넬지붕 등
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비(도시가스), 승강기, 화재발신기 등
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대에 소재하는 2필 일단의 사다리형 토지를 조성하여, 건부지(아파트 1개동)로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

AI 물건분석

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.