나이스옥션 법원경매 창원 2025타경749 [4] 경상남도 창원시 의창구 중동 779-2 365주차빌딩주건축물제1동 1층111호 근린상가 경매
경상남도 창원시 의창구 중동중앙로 103, 365주차빌딩주건축물제1동 1층111호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경749(창원지방법원 경매9계). 감정가 791,000,000원, 최저가 271,313,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 749 [4]
소재지
경상남도 창원시 의창구 중동 779-2 365주차빌딩주건축물제1동 1층111호
도로명주소
경상남도 창원시 의창구 중동중앙로 103, 365주차빌딩주건축물제1동 1층111호
용도
근린상가
건물명
365주차빌딩주건축물제1동
매각기일
2026.06.04
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
면적
토지면적
9.52㎡ (2.88평)
건물면적
33.80㎡ (10.23평)
금액
감정가
791,000,000원
최저가
271,313,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,131,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
791,000,000원
유찰
2차
2026.04.02
553,700,000원
유찰
3차
2026.05.07
387,590,000원
유찰
4차
2026.06.04
271,313,000원
매각
4차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.21
-
납부<br />(2026.06.29)
감정평가 요약
감정평가기관: 부원 · 평가일 2025.10.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 &apos;의창소방서&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 업무시설, 나대지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제1층 제101호외 19개호로서, . 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등 . 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, &apos;상업용 건부지&apos;로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 남측으로 폭 약 18m의 도로에 접하며, 동측 및 서측으로 폭 약 10m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m) (접함), 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
